O sonho da casa própria está mais próximo para milhares de famílias brasileiras. O Ministério das Cidades acaba de autorizar a contratação de 1.733 novas moradias através do programa Minha Casa, Minha Vida Entidades, beneficiando 12 cidades em diferentes estados.
Além disso, novas autorizações foram publicadas para o Minha Casa, Minha Vida Rural, ampliando ainda mais o alcance do programa habitacional mais importante do país.
As portarias MCID nº 960 e nº 952, publicadas em 27 de agosto de 2025 no Diário Oficial da União, destinam-se a famílias em situação de vulnerabilidade social que aguardam a oportunidade de acesso à moradia digna. Será que sua cidade está entre as beneficiadas nesta edição?
Cidades beneficiadas com as novas moradias
Distribuição regional das unidades habitacionais
A distribuição das novas moradias contempla diversas regiões brasileiras de diferentes realidades socioeconômicas. São Paulo lidera com 646 unidades, sendo 380 em São Bernardo do Campo, 166 na capital paulista e 100 em Itapecerica da Serra.
Pernambuco receberá 576 residências, divididas entre Recife e Paulista, enquanto outras capitais como Manaus (AM) também foram contempladas. Estados do Sul, como Rio Grande do Sul (Viamão) e Paraná (Rondon), integram a lista de beneficiados, assim como municípios de Minas Gerais (Cambuquira) e Goiás (Cristalina e Formosa).
Modalidade Rural amplia atendimento
O programa Minha Casa, Minha Vida Rural também recebeu novas autorizações, beneficiando especialmente municípios da Bahia (Caém, Jacobina e Malhada de Pedras), além de Aroises no Maranhão e Ipojuca em Pernambuco. Esta modalidade atende famílias agricultoras e trabalhadores rurais, garantindo moradia adequada no campo.
Como funciona a contratação de novas moradias em 2025
Processo de autorização e contratação
As novas contratações seguem um processo criterioso estabelecido pelo Ministério das Cidades. Após a publicação das portarias, o gestor operacional e o agente financeiro devem observar rigorosamente os prazos estabelecidos para formalização dos contratos.
Cada proposta passa por análise técnica, institucional e jurídica antes da aprovação final. Os municípios contemplados precisam apresentar documentação completa, incluindo projetos arquitetônicos, estudos de viabilidade e comprovação de infraestrutura básica disponível.
Quem pode participar do Minha Casa Minha Vida 2025
Critérios de elegibilidade atualizados
Para participar do programa em 2025, as famílias devem atender requisitos específicos de renda. A Faixa 1 atende famílias com renda bruta mensal de até R$ 2.850,00, com subsídios que podem chegar a 95% do valor do imóvel.
A Faixa 2 contempla rendimentos até R$ 4.700,00, enquanto a Faixa 3 alcança até R$ 8.000,00 e a Faixa 4, voltada a quem possui renda familiar entre R$ 8 mil e R$ 12 mil mensais.
Saiba mais sobre a Faixa 4 com o vídeo a seguir:
Além da renda, outros critérios são considerados: não possuir imóvel próprio, não ter sido beneficiado anteriormente por programas habitacionais federais e residir ou trabalhar no município onde pretende adquirir o imóvel. Famílias chefiadas por mulheres, com pessoas com deficiência ou idosos recebem pontuação adicional na classificação.
Documentação necessária para inscrição
Todos os membros da família maiores de 18 anos devem apresentar: RG e CPF, comprovante de estado civil, comprovante de residência atualizado e comprovação de renda dos últimos três meses.
Documentos adicionais podem incluir certidão de nascimento dos dependentes menores, laudo médico para pessoas com deficiência e declaração de não propriedade de imóvel.
Cronograma de entrega das novas moradias
Prazos e etapas do processo
Após a autorização publicada, o processo de contratação deve iniciar em até 90 dias. A construção dos empreendimentos segue cronograma específico, geralmente variando entre 18 a 24 meses, dependendo do porte do projeto e condições locais.
As entregas são realizadas em etapas, priorizando famílias em situação de maior vulnerabilidade. O acompanhamento das obras pode ser feito através dos canais oficiais do programa, garantindo transparência em todas as fases.
Principais benefícios do programa em 2025
Os beneficiários da Faixa 1 podem receber subsídios de até R$ 55.000,00, com parcelas que cabem no orçamento familiar. As taxas de juros são as menores do mercado, variando conforme a faixa de renda. A localização dos empreendimentos também prioriza áreas com infraestrutura completa: transporte público, escolas, postos de saúde e comércio.
Dúvidas frequentes
Posso me inscrever em mais de uma cidade?
Não, cada família pode ter apenas uma inscrição ativa no programa, devendo escolher o município onde possui vínculos de moradia ou trabalho.
Quanto tempo demora desde a inscrição até receber as chaves?
O processo varia conforme disponibilidade de unidades e posição na lista de espera, podendo levar de 6 meses a 3 anos.
Pessoas solteiras podem participar do programa?
Sim, pessoas solteiras maiores de 18 anos que atendam aos critérios de renda podem participar normalmente.
É possível escolher o apartamento ou casa?
A distribuição segue critérios de sorteio público, não sendo possível escolher a unidade específica, apenas o empreendimento quando houver opções.
Qual o valor máximo das prestações?
As prestações são calculadas conforme a renda familiar, não ultrapassando 30% do orçamento mensal comprovado.
Posso vender o imóvel depois?
Existe período de carência de 10 anos para venda, visando evitar especulação imobiliária.
O que acontece se eu perder o emprego durante o financiamento?
O programa oferece seguro habitacional que pode cobrir prestações em casos específicos de desemprego involuntário.
Posso transferir minha inscrição para outro município?
A transferência é possível em casos específicos como mudança de emprego, devendo ser solicitada formalmente na prefeitura.
