Recentemente, o Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) aprovou uma nova linha de crédito habitacional com o objetivo de beneficiar famílias que possuem uma renda mensal de até R$ 12 mil. Batizado de “Minha Casa, Minha Vida – Classe Média”, esse programa promete tornar o sonho da casa própria mais acessível para você, e muitas pessoas que, até então, não se encaixavam nas faixas de habitação popular. Com essa medida, o governo busca oferecer mais oportunidades para que brasileiros possam conquistar um lar, com condições facilitadas e mais adequadas à sua realidade.
A nova modalidade de financiamento
O “Minha Casa, Minha Vida – Classe Média” foi criado com a intenção de ampliar o acesso à habitação para famílias de classe média que, até então, não tinham opções viáveis de financiamento. O programa busca atender um público que, embora não se encaixe nas faixas de renda mais baixas, ainda enfrenta dificuldades para adquirir um imóvel.
Condições de financiamento
As condições de financiamento são bastantes chamativas. O programa permite o financiamento de imóveis novos ou usados, com valores que podem chegar até R$ 500 mil. Além disso, a taxa de juros nominal estabelecida é de 10% ao ano, o que representa uma opção em comparação com outras linhas de crédito disponíveis no mercado para você.
Recursos e sustentabilidade
Os recursos necessários para viabilizar essa nova linha de crédito virão da transferência de R$ 15 bilhões que atualmente estão alocados ao programa Carta de Crédito Individual (CCI). O financiamento será dividido igualmente, com 50% do valor sendo coberto pelo FGTS e os outros 50% pelas instituições financeiras autorizadas.
Ajustes nas faixas de renda
Além da criação do novo programa, o Conselho Curador do FGTS também aprovou ajustes nos limites das faixas de renda. As mudanças incluem:
- Faixa 1: Aumento de R$ 2.640,00 para R$ 2.830,00.
- Faixa 2: Elevação de R$ 4.400,00 para R$ 4.700,00.
- Faixa 3: Alteração de R$ 8.000,00 para R$ 8.600,00.
Foco em imóveis novos
Em 2025, houve uma redução nas contratações de imóveis usados, com foco maior na aquisição de imóveis novos. No ano de 2024, foram contratadas 441.080 unidades habitacionais novas e 164.483 usadas. Já em 2025, o número de unidades novas deve aumentar para 485.052, enquanto as usadas devem cair para 118.690.
Além disso, a criação da linha de crédito “Minha Casa, Minha Vida – Classe Média” representa um grande avanço para a habitação no Brasil, oferecendo novas oportunidades para a classe média. Com condições mais acessíveis, o programa pode, sem dúvida, transformar o sonho da casa própria em realidade para muitas famílias. Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas, sabendo que o governo está trabalhando para garantir mais oportunidades para todos
