A Caixa Econômica Federal deu início à construção de dois novos empreendimentos habitacionais do programa Minha Casa, Minha Vida, oferecendo moradias dignas e acessíveis.
Detalhes dos empreendimentos
Os residenciais Jardim do Sul e Morada Nobre serão construídos em áreas estratégicas, proporcionando fácil acesso a serviços essenciais e infraestrutura urbana. Cada empreendimento terá características únicas para atender às necessidades específicas das famílias beneficiadas.
Residencial Jardim do Sul
O Jardim do Sul será edificado no bairro Restinga, zona sul. O projeto prevê:
- 500 unidades habitacionais
- Apartamentos de 2 dormitórios
- Área de lazer com playground
- Espaços verdes e áreas de convivência
- Vagas de estacionamento
Residencial Morada Nobre
Localizado no bairro Rubem Berta, zona norte da cidade, o Morada Nobre contará com:
- 500 unidades habitacionais
- Apartamentos de 2 e 3 dormitórios
- Centro comunitário
- Quadra poliesportiva
- Áreas de convivência e lazer
Impacto social e econômico
A construção desses residenciais terá um impacto significativo na vida de mil famílias, além de gerar benefícios econômicos para a região.
Redução da escassez habitacional
O projeto contribuirá para diminuir o escassez habitacional, oferecendo moradia digna a famílias que vivem em condições precárias ou pagam aluguel.
Geração de empregos
A construção dos empreendimentos criará centenas de empregos diretos e indiretos, movimentando a economia local e beneficiando trabalhadores da construção civil e setores relacionados.
Desenvolvimento urbano
Os novos residenciais promoverão o desenvolvimento urbano nas regiões onde serão construídos, valorizando os bairros e atraindo investimentos em comércio e serviços.
Inclusão social
O programa Minha Casa, Minha Vida possibilita que famílias de baixa renda realizem o sonho da casa própria, promovendo inclusão social e melhoria na qualidade de vida.
Parcerias e investimentos
A realização deste projeto envolve parcerias entre diferentes esferas do governo e investimentos significativos.
Governo Federal
O governo federal, por meio do Ministério das Cidades, disponibilizou recursos do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) para viabilizar a construção dos empreendimentos.
Governo Estadual
O governo do Rio Grande do Sul ofereceu apoio institucional e facilitou processos burocráticos para agilizar a implementação do projeto.
Prefeitura
A administração municipal cedeu os terrenos para a construção dos residenciais e será responsável pela seleção das famílias beneficiadas.
CAIXA
Como agente executor do programa Minha Casa, Minha Vida, a CAIXA gerencia os recursos, contrata as construtoras e fiscaliza as obras.
Cronograma de obras
A CAIXA divulgou o cronograma previsto para a construção dos residenciais Jardim do Sul e Morada Nobre.
Etapas da construção
- Preparação do terreno: 2 meses
- Fundações: 3 meses
- Estrutura: 6 meses
- Alvenaria e instalações: 8 meses
- Acabamentos: 5 meses
- Urbanização e áreas comuns: 4 meses
Previsão de entrega
A expectativa é que as obras sejam concluídas em 24 meses, com a entrega das chaves prevista para o primeiro semestre de 2027.
Critérios de seleção e financiamento
A CAIXA estabeleceu critérios específicos para a seleção das famílias beneficiadas pelos residenciais Jardim do Sul e Morada Nobre.
Perfil dos beneficiários
- Famílias com renda mensal de até R$ 2.640,00
- Residentes em Porto Alegre
- Registradas no CadÚnico (Cadastro Único para Benefícios Sociais)
- Não possuir imóvel próprio
Processo de inscrição
Os interessados deverão se inscrever junto à Prefeitura de Porto Alegre, que realizará o processo de seleção das famílias de acordo com os critérios estabelecidos.
Condições de financiamento
- Prazo de até 35 anos para pagamento
- Taxas de juros reduzidas
- Subsídios do governo federal
- Possibilidade de usar o FGTS como entrada
Sustentabilidade e eficiência energética
Os projetos dos residenciais Jardim do Sul e Morada Nobre incorporam conceitos de sustentabilidade e eficiência energética.
Medidas sustentáveis
- Captação e reuso de água da chuva
- Coleta seletiva de resíduos
- Uso de materiais ecológicos na construção
- Áreas verdes e arborização
Eficiência energética
- Instalação de painéis solares para iluminação das áreas comuns
- Uso de lâmpadas LED
- Sistemas de aquecimento solar de água
- Isolamento térmico eficiente
Essas medidas visam reduzir o impacto ambiental dos empreendimentos e proporcionar economia nas despesas de condomínio para os futuros moradores.
Infraestrutura e serviços
Os residenciais Jardim do Sul e Morada Nobre serão construídos em locais com acesso a diversos serviços e equipamentos públicos.
Transporte
- Linhas de ônibus próximas
- Ciclovias nas imediações
- Fácil acesso a vias principais da cidade
Educação
- Escolas públicas de ensino fundamental e médio nas proximidades
- Creches municipais
- Unidades do SESI e SENAI para cursos profissionalizantes
Saúde
- Unidades Básicas de Saúde (UBS) nos bairros
- Hospitais públicos em um raio de 5 km
- Farmácias populares
Lazer e cultura
- Praças e parques nas redondezas
- Centros culturais e bibliotecas públicas
- Equipamentos esportivos municipais
